EXCLUSIVITE – LOCAUX COMMERCIAUX ET ARTISANAUX

billom

EXCLUSIVITE - LOCAUX COMMERCIAUX ET ARTISANAUX

DESCRIPTION

COTE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE /
Un bel ensemble de bâtiments avec cour privative, idéal pour un investisseur car composé de plusieurs ateliers ou locaux dont certains sont loués.
Il s'agit d'un ensemble esthétiquement réussi fait de briques, pierre et bois, avec coursives et espaces généreux sous plafonds, les batiments se rassemblant autour d'une cour commune permettant de stationner plusieurs véhicules. Bordé par une petite rivière, à l'entrée de BILLOM et positionné à un carrefour stratégique pour la mise en avant d'une activité artistique ou commerciale, le tout représente une surface au sol d'environ 1515 m2.
Sur la gauche un premier bâtiment se compose d'un local de musique et d'un atelier d'ébenisterie, tout deux loués et en activité.
Sur la droite, le bâtiment principal dispose en rez de chaussée de deux locaux communicants (loués) ainsi que trois ateliers (2 loués et 1 occupé). Un local de stockage et deux petits dépôts dont un actuellement libre à la location se trouvent dans la continuité.
A l'étage de ce même ensemble et desservi par la coursive en bois sculptée se situent un atelier sur deux niveaux (loué) et deux appartements type loft (un occupé).
La totalité des locaux représentent une emprise au sol de plus de 500 m2.
La valeur locative actuelle de l'ensemble se monte à 1 858 € avec un potentiel de locaux vacants de 60 €.
Pour toute information concernant le rapport locatif actuel et pour obtenir d'autres éléments sur ce bien, merci de contacter l'agence et de demander Valérie.

COMPLEMENT D'INFORMATION

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