Au nord de Clermont-Ferrand, et à 10 minutes de son centre, Cébazat est un ancien village vigneron de 10 km². C’est une ville fleurie et arborée dont ses 8 381 habitants profitent d’un cadre de vie agréable. Ce dernier est renforcé par un cours d’eau traversant (le Bédat) et un parc urbain de 5 hectares.
De son passé médiéval, la ville conserve quelques vestiges, notamment les tours de l’ancienne forteresse.
À l’instar de son époque romaine, Cébazat bénéficie aujourd’hui d’une activité économique et industrielle, avec ses commerces de proximité et ses zones d’activité. Au cœur de la vallée du Bédat, le maraichage et le vignoble n’ont pas disparu avec une zone maraichère de plus de 90 hectares.
La ville offre également une vie culturelle et associative dynamique avec ses 80 associations et la programmation nationale de la scène du Sémaphore.
Sur le secteur de Cébazat, les maisons trouvent un prix moyen de 2 336 €/m² situé dans une fourchette de 1 256 €/m² minimum à 2 897 €/m² maximum. Le prix moyen pour un appartement est de 2 881 €/m², allant de 1 281€ à 2 952 €. Concernant la location, le loyer moyen est de 10,1 €/m² pour un appartement et de 11,3 €/m² pour une maison, oscillant entre 6,6 €/m² pour la fourchette basse et 16,2 €/m² pour la fourchette haute.
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