En quoi consiste l’enchère immobilière en ligne ?
L’enchère immobilière est une stratégie de mise en vente simple et rapide, elle existe depuis longtemps en France mais, jusqu’à présent peu connue, elle était initialement proposée par les Notaires. Cette stratégie est idéale pour vendre au meilleur prix, en confrontant l’offre à la demande.
La start-up française WinUp a décidé de casser les codes du marché français en lançant l’enchère immobilière en ligne ! Plébiscité à l’étranger, notamment aux Etats-Unis ou en Norvège, ce concept novateur permet de mettre en place deux types d’enchères :
• Progressive : Grâce à la publicité au prix attractif, un grand nombre d’acheteurs vont se disputer le bien en temps réel dans la salle d’enchères. Le prix de vente du bien est donc rapidement optimisé.
• Dégressive : le prix de départ est surestimé. Il va ensuite baisser toutes les 30 secondes, ce qui incite les acquéreurs à se positionner rapidement en faisant une offre d’achat.
Grâce à WinUp, l’achat et la vente d’un bien immobilier se déroulent en mode #Easy, puisque chaque partie à l’assurance de concrétiser son projet de vie dans les meilleures conditions et au meilleur prix.
Avec, plus de transparence lors des offres d’achats.
Pour quels types de biens est-elle adaptée ?
Tous les types de biens sont adaptés à la vente aux enchères, de la maison, au château en passant par le studio et l’appartement de standing.
Vous avez un bien très recherché pouvant plaire au plus grand nombre ? L’enchère immobilière en ligne est LA meilleure solution pour vendre votre bien. Cela va permettre de créer l’évènement et d’attirer un maximum d’acquéreurs potentiels afin de les confronter en direct sur la salle d’enchère virtuelle.
Vous rencontrez des difficultés pour vendre votre bien ? Votre bien est en vente depuis plusieurs mois ? Adoptez la stratégie de l’enchère afin de redynamiser la vente de votre bien avec une prix attractif et laissez monter les enchères.
Votre agence Abry Immobilier sera à votre disposition pour vous conseiller sur cette stratégie afin de vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Quels intérêts pour un propriétaire vendeur ?
Dans notre marché actuel, un propriétaire vendeur à tout intérêt à vendre son bien aux enchères. Cette stratégie de vente va permettre aux vendeurs d’obtenir la meilleure offre pour son bien en un temps limité.
Zéro risque pour le vendeur car il déterminera préalablement un prix de réserve avec son professionnel. Si celui-ci n’est pas atteint, le vendeur n’est pas dans l’obligation de vendre.
De plus, la capacité financière de chaque participant aux enchères est étudiée par les services de la cellule Abry Finance. La vente est donc totalement sécurisée.
Enfin, le vendeur a toujours le dernier mot ! Il reste maître des règles et choisit librement l’acquéreur en fonction de son offre et de son profil financier.
Concrètement, la vente se déroule en 5 étapes :
• Le propriétaire contacte l’agence Abry Immobilier, partenaire WinUp ;
• Il prépare son dossier de mise vente avec l’aide d’un négociateur immobilier ;
• Les visites sont organisées par le négociateur immobilier sur plusieurs semaines ;
• Le Jour J, il accède à la salle d’enchères et reçoit les offres instantanément ;
• Il choisit alors une offre et poursuit le processus classique d’une vente.
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Date de mise à jour : 04/12/23Date de création : 24/06/22
