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Appartement 3 pièces 61.1 m² à vendre à Fréjus 83600

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Appartement 3 pièces83600 Fréjus

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Vente Appartement 3 pièces Fréjus 83600 Exclusivité
13

171 600 €

Réf. : VA9138SC
  • Surface habitable : 61.1 m²
  • Nbre de chambres : 2
  • Année de construction : 0
  • Cave : Oui
Ce bien vous est présenté par :
 Stefania COLOMBO

Stefania COLOMBO

Conseiller en Immobilier

07 78 47 82 15

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2 chambres

171 600 €

2ème étage

Pas de parking


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Descriptif détaillé

Charmant appartement T3 situé dans le centre historique de Fréjus. Découvrez cet appartement d'environ 60 m², idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable pour de la location saisonnière.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement est à la fois fonctionnel et spacieux. Grâce à une belle hauteur sous plafond offre un lieu de vie agréable.
Vous allez adorer la luminosité de cet appartement qui dispose d'une cuisine , de deux chambres, d'une belle salle d'eau.
Le grenier et la cave offrent des opportunités de rangement supplémentaires.
L'emplacement est également un atout majeur de ce bien car il est à seulement cinq minutes de marche la gare de Fréjus, des établissements scolaires, des marchés, du cinéma, des restaurants, du bureau de poste...
Le bord de mer est également à proximité.
Charges annuelles : 800 euros
DPE: F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
euros 1485 et euros 2009 (Prix moyens indexés au 01/01/2021)
Pas de procédure en cours


Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Honoraires charge vendeur

En copropriété

Nbre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 25/10/2023
Classe énergie
F
395 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 485 € et 2 009 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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