EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN

vic le comte

 EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN

DESCRIPTION

Votre agence de proximité vous propose en EXCLUSIVITE /
A 5 minutes de Vic le Comte une maison de caractère en pierre de 1875 sur terrain privatif de plus de 5000 m2.
La maison principale est élevée sur un sous-sol complet qui comprend une cave, un atelier, une grande pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie (chauffage au fuel et par aérothermie).
Au 1er étage, accessible par un joli perron extérieur, une ancienne cuisine sert de grand hall d’entrée et dispose d'un poêle à bois. Elle dessert un salon d'environ 32 m2, une belle cuisine équipée récente et séparée, un bureau spacieux, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Un second hall d'entrée permet l'accès à une agréable terrasse ombragée de 35 m2 environ.
Au 2ème étage se trouvent quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains complète, un WC indépendant. L'ensemble de ces pièces dispose d'un charmant parquet d'origine.
Au dernier étage, des combles aménageables permettraient d'augmenter la surface habitable qui est actuellement de 263 m2 environ.
La demeure nécessite des travaux de rafraichissement dans sa globalité, le gros oeuvre est en bon état, certaines fenêtres seraient à changer.
A coté de la maison se trouve une maisonnette à restaurer intégralement, actuellement à usage de stockage et rangement, parfaitement adapté pour la création d'un gîte indépendant.
Le stationnement des véhicules s'organise derrière la maison avec un accès par le jardin.
Le jardin est vaste et légèrement pentu, il est déjà utilisé comme potager et dispose d'une partie avec des arbres fruitiers.
L'environnement est calme, en campagne et se prête parfaitement aux amoureux de la nature : les chemins de randonnées sont à proximité et on peut profiter des extérieurs sans vis à vis aucun.

COMPLEMENT D'INFORMATION

*kWh/m2 an
DPE VIERGE
GES VIERGE
NOUS
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Chers clients, chers bailleurs, chers locataires,

Les annonces faites par le gouvernement nous demandent, aujourd’hui, de prendre des mesures en conséquence.

Nous sommes contraints de fermer l’agence au public mais nous procédons à la mise en place du télétravail, dans la mesure du possible, pour une durée indéterminée.

L’accueil téléphonique classique ne peut plus être maintenu. Aussi, nous vous proposons les numéros de téléphones suivants pour toutes questions ou tous besoins relatifs à votre logement :

Mme Catherine DECATOIRE (pour la location/gestion) : 06 40 40 49 89

Mme Valérie CHANEAC (pour toutes questions d’ordre général/transaction) : 06 80 20 47 78

Nous restons joignables par mail et prendrons en considération les éventuels problèmes techniques en fonction des disponibilités et déplacements des artisans. La gestion administrative et comptable reste, par ailleurs, inchangée.

N’hésitez pas à revenir vers nous pour toute interrogation.

Dans ce contexte exceptionnel, nous mettons tout en œuvre pour garder le lien par mail et téléphone !

Restez chez vous et prenez soin de vous !

A bientôt !

COTE IMMO