EXCLUSIVITÉ – MAISONNETTE AVEC GRANGE ET JARDIN

manglieu

EXCLUSIVITÉ - MAISONNETTE AVEC GRANGE ET JARDIN

DESCRIPTION

Votre agence de proximité vous propose en EXCLUSIVITE / A 10 minutes à l'est de VIC LE COMTE, au coeur d'un hameau desservi par les transports scolaires, un ensemble composé d'une petite maison et d'une grange avec jardin attenant.
Les deux batiments, indépendants l'un de l'autre, se font face et sont séparée par une petite impasse paisible. Ils forment un lot indissociable, la maison ne sera pas vendue sans la grange.
La maison est en pierre et s'élève sur cave et cuvage. A l'étage, on accède à la partie habitation par une véranda orientée plein sud. Elle dessert une salle d'eau avec un WC, ainsi que la pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée ancienne et son insert gainé, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou bien permettant d'augmenter le volume de la pièce à vivre. A l'étage, se trouve un espace sous comble aménageable en chambre et disposant d'un potentiel deuxième accès. L'ensemble est habitable rapidement sous réserve de rafraichissements. Elle représente environ 50 m2 habitables. Le chauffage est individuel électrique.
La grange représente environ 65 m2 au sol avec l'ancienne écurie attenante. La toiture avait été refaite et les volumes sous plafond permettent un beau potentiel d'aménagement. Un agréable petit jardin sans vis à vis s'ouvre plein sud sur l'arrière et dispose d'un abri voiture. La grange est branchée sur l'électricité de la maison.
Il est tout à fait possible de vivre dans la maisonnette le temps de faire les travaux pour réhabiliter la grange en maison d'habitation (sous réserve d'obtenir un permis de construire avec les règles d'urbanisme en vigueur). Ensuite pourquoi pas louer la maisonnette en tant que gîte ou l'utiliser à titre d'appoint... Les possibilités sont multiples...
Assainissement individuel à prévoir. 
 

COMPLEMENT D'INFORMATION

*kWh/m2 an
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